Nasze domy

Kiedy zaczynamy budować dom jednorodzinny, to musimy przestrzegać pewnej kolejności działania. Budowa domu będzie wówczas przebiegać bez zbędnych zakłóceń. Najpierw działka i trudny wybór, bo pogodzić trzeba sprzeczne niejednokrotnie wymagania. Trzeba zwracać uwagę na wymiary minimalne, bo na działce o szerokości 14m wybudujemy dom o szerokości 6m, a w niektórych przypadkach 8m. Regularne kształty płaskiej działki pozwalają na łatwe usytuowanie różnych projektów, latwiej zbudować tam domy, mamy więc większe możliwości zagospodarowania. Nie zawsze jednak możemy budować domy jednorodzinne na płaskich regularnych działkach. Uzbrojenie działki a więc dostęp do mediów wiele upraszcza, bo uwalnia nas od wielu obowiązków. Budowa domu nie przeciąga się, a dostęp do uzbrojenia zwalnia nas z partycypowania w kosztach budowy sieci mediów, co w zasadzie nie należy do nas, ale praktyka jest inna. Należy pamiętać aby działka nadawała się do zabudowy, a to można sprawdzić w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. W urzędzie gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki, a po uzyskaniu decyzji przystępujemy do sporządzania projektu budowlanego. Myślimy także o przyłączach, ale według obecnych przepisów pozwolenie na budowę przyłączy mediów nie jest niezbędne. Przychodzi kolej na projekty domów jednorodzinnych, mamy tu wybór: gotowe projekty z katalogu albo zlecenie na wykonanie projektu indywidualnego. Popularne są ostatnio domy parterowe takie jak Szyper 4, więc projekty domów parterowych są poszukiwane. Nie ma w tym nic niezwykłego, gdyż parterówki są najtańsze i najszybsze w budowie. Projekt domu kupiony w katalogu lub robiony na zamówienie wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do składanego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Oprócz tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki, oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów oraz o warunkach przyłączenia mediów i badania geologiczne gruntu.

Related posts

• Dobre domy (0)
• Izolacje fundamentów (0)
• Okna drewniane (0)
• Izolacja tarasu (0)
• Remonty (0)